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🏡 Terreno à Venda – Jardim América 📐 12x30m – Não precisa de aterro! 🛒 Localização privilegiada: próximo ao Supermercado América 📍 Rua Manoel Messias de Freitas – Jardim América 💰 R$ 150.000,00 Uma ótima oportunidade para construir no bairro que mais cresce da cidade! 📞 Entre em contato com a Tico Imóveis e agende uma visita!

VENDE-SE | CASA + SALÃO COMERCIAL EM APARECIDA DO TABOADO/MS Que tal morar e ainda ter a possibilidade de empreender no mesmo endereço? Este imóvel reúne residência e salão comercial, uma combinação interessante tanto para quem busca o próprio lar quanto para quem deseja investir. Com aproximadamente 100 m² de área construída, em um terreno de 10 x 12 m, o imóvel conta com: • 2 quartos • 1 banheiro • Sala • Cozinha • Salão comercial com banheiro • Forro em PVC • Poço artesiano ✨ O grande diferencial está no salão comercial integrado ao imóvel, oferecendo espaço para montar seu próprio negócio, trabalhar próximo de casa ou explorar uma possibilidade de renda. 📍 Aparecida do Taboado – MS 💰 Valor: R$ 130.000,00 Uma oportunidade com preço atrativo e dupla funcionalidade: morar + empreender. 📲 Quer saber mais ou agendar uma visita? Fale com a Tico Imóveis: (67) 93300-8454 Tico Imóveis – Mais que imóveis, realizamos histórias.

🏡 OPORTUNIDADE EM APARECIDA DO TABOADO/MS! Se você procura um imóvel com terreno amplo, boa estrutura e espaço para aproveitar do seu jeito, essa pode ser uma excelente oportunidade. Localizada na Vila Barbosa, a casa possui aproximadamente 65 m² de construção, em um terreno de 9,5 x 45 metros, oferecendo bastante espaço na frente e no fundo. O imóvel conta com laje, 1 apartamento, sala, cozinha, lavanderia, despensa e poço artesiano. Um dos grandes diferenciais é justamente o tamanho do terreno, que amplia as possibilidades de uso e futuras melhorias. 📍 Rua São João, 2834 – Vila Barbosa Aparecida do Taboado/MS 💰 Valor: R$ 150.000,00 Quer saber mais sobre o imóvel? Entre em contato com a Tico Imóveis e fale com nossa equipe. 📲 (67) 93300-8454 Tico Imóveis — mais que negócios, pessoas!

⚠️ OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA SUA EMPRESA EM PARANAÍBA/MS! ⚠️ Você está buscando o local ideal para expandir sua operação industrial ou logística no Centro-Oeste? Este Galpão Industrial de Alto Padrão na Rodovia BR-158 é a resposta. Oferecemos uma infraestrutura completa, pensada para garantir eficiência, segurança e otimização de custos para o seu negócio. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: 🏢 Áreas: • Área Total do Terreno: 69.435,00 m² (Espaço de sobra para pátio e futuras expansões) • Área Construída: 9.580,51 m² (Incluindo áreas administrativas e operacionais) 🏗️ Estrutura Operacional: • Galpão Moderno: Estrutura metálica com telhas autoportantes, pé-direito alto e excelente ventilação natural. • Acessibilidade: Piso de alta resistência e amplos portões para fácil fluxo de empilhadeiras e movimentação de carga. 🚚 Infraestrutura Completa (Pronto para Uso): • Pátio de Estacionamento: Ampla área pavimentada para caminhões, carretas e veículos leves. • Balança Rodoviária: Facilite sua logística de entrada e saída com balança para caminhões integrada. • Armazenamento Especializado: Área dedicada com tanques de armazenamento já instalados. • Segurança: Portaria com controle de acesso, guarita e perímetro cercado. 🏢 Área Administrativa e de Apoio: • Escritórios modernos e climatizados. • Vestiários completos (masculino/feminino) e refeitório estruturado para sua equipe. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado às margens da Rodovia BR-158, em Paranaíba/MS. Esta é uma rota logística fundamental para o escoamento de produção para São Paulo, Goiás e Minas Gerais. Sua empresa terá acesso facilitado aos principais mercados do país. 💼 "PRONTO PARA RECEBER SUA EMPRESA" Não perca tempo e garanta já o espaço que o seu negócio merece. Esta é a oportunidade de posicionar sua operação em um hub logístico de excelência. 🛑 Entre em contato para agendar uma visita e receber mais informações: 📲 Agende sua visita: (67) 93300-8454 🌐 www.ticoimóveisms.com.br 🏢 Tico Imóveis – Empreendimentos Imobiliários 📍 Av. Três Lagoas, 2109 – Centro – Paranaíba/MS 📜 CRECI-J 16076 #GalpãoIndustrial #LocaçãoComercial #LogísticaBrasil #IndústriaMS #ParanaíbaMS #BR158 #ImóveisComerciais #HubLogístico #GalpãoParaAlugar #OportunidadeDeNegócio

ALUGA-SE | CASA AMPLA NO CENTRO DE PARANAÍBA/MS Se você procura espaço, praticidade e excelente localização, esta casa é uma ótima oportunidade para morar no Centro de Paranaíba! O imóvel possui ambientes bem distribuídos e conta com 3 quartos, sendo 1 apartamento, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A cozinha é toda azulejada, facilitando a limpeza e a manutenção no dia a dia. Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 apartamento - Sala - Cozinha toda azulejada - Lavanderia - Despensa - Garagem para 2 carros - Portão eletrônico - Interfone - Casa de laje - Excelente localização 📍 Rua Wladislau Garcia Gomes, 1664 – Centro – Paranaíba/MS 💰 Aluguel: R$ 2.800,00 + IPTU + seguro Uma casa espaçosa, funcional e muito bem localizada, ideal para quem quer ter tudo mais perto no dia a dia. 📲 Agende sua visita com a Tico Imóveis: (67) 93300-8454 Tico Imóveis – Mais que imóveis, realizamos histórias.

🏡 ALUGA-SE CASA | SANTO ANTÔNIO – PARANAÍBA/MS Excelente opção para quem procura uma casa ampla, confortável e com ótimo espaço para toda a família, além de localização com fácil acesso ao Centro. ✨ Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 3 apartamentos • Sala • Sala de jantar • Cozinha • Lavanderia • Varanda • Garagem coberta • Portão eletrônico • Amplo quintal 📍 Localização: Rua Bruno Mariano de Faria, 365 em frente ao Rotary – Bairro Santo Antônio, Paranaíba/MS. 📌 Próxima a escola, creche, supermercado e posto de combustíveis, com fácil acesso à região central. 💰 Aluguel: R$ 1800,00 + IPTU + seguro incêndio 📲 Para mais informações ou para agendar uma visita: (67) 93300-8454 🏠 Tico Imóveis – Empreendimentos Imobiliários CRECI-J 16076 | CNAI 45518 Mais que negócios, pessoas!